> A 2h de Paris sud, en Sologne
> Propriété d’env. 32 ha avec étangs (6), rivière et parcours de pêche.
Corps de ferme comprenant une maison principale d’env.300m² hab. + maison d’amis d’env.160 m² hab. + écurie-garage
> La maison principale d’env. 300 m² hab comprend :
RDC : Entrée avec dégagement et Débotté avec grande douche, lavabo –Porte fenêtre indépendante – w.c Salon-séjour (59m²) double exposition offrant une vue sur le grand étang, cheminée Cuisine aménagée (env. 18m²) avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur Bureau avec cheminée (23m²), placard – Poutres, murs briques fougères (possibilité chambre) Cave gravillonnée attenante (env. 10 m²) Poutres, Tomettes anciennes uniformes sur l’ensemble du RDC
1er étage : (3 grandes chambres) Mezzanine (env 30m²), moquette 2 chambres (23,50m² et 24m²) avec chacune leur salle de bain, placards , moquette Dressing (env 15,50m²) avec grande salle d’eau Grande chambre indépendante (37m²) avec charpente apparente, moquette
> La maison d’amis d’env. 160 m² hab. comprend (5 chambres) :
RDC : 2 entrées dont une côté parking et une côté cour Salon (37,50m²), cheminée, poutres, carreaux anciens, double exposition 2 chambres (16,40m² et 14,50m²) avec chacune salle d’eau et w.c 1er étage : 3 chambres (17 m² et 14,50m² ) avec chacune leur salle d’eau+ w.c
Dépendance : Grange (env.123m²) dont 3 boxes – Garage 2 voitures + grenier
Le territoire d’env. 32ha comprend : Parc entourant le corps de ferme – 6 étangs alimentés par des sources pour une surface en eau totale d’env. 5ha – Parcours de pêche alimenté par des sources (truites) – Bois, landes –Rivière bordant la propriété sur env. 800m
Propriété en très bon état située au calme – Excellent territoire de chasse petit et gros gibier (canards, bécasses – Sangliers, chevreuils)
> VIDEO : ETANG :
> REF : SC
> Prix : Nous consulter
> DPE : D (198kwhEP/m².an)
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