Fiche descriptive : Ref. : 1624



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DPE-D-175


fiche en français fiche en anglais

REF : 1824

A 2H de Paris sud, en Pays Fort Sancerrois, propriété d’environ 3700 m² comprenant une maison contemporaine (2007) d’environ 230m² hab. sur sous-sol complet.

La maison d’environ 230 m² hab. comprend (5 chambres dont 1 au RDC) :
Entrée avec w.c équipé d’un lave-main, fenêtre - Bureau (11,81m²)
Salon avec cheminée (37,05m²), baie vitrée -
Dans le prolongement séjour (18,93m²) et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (18,50m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur terrasse en bois dominant le jardin 1 chambre dite « suite parentale » (17,94m²) avec dressing et salle de bain complète + w.c Carrelage uniforme sur l’ensemble du RDC

1er étage : Palier desservant 4 chambres (22,06m² - 19,78m² - 18,94m² et 11,17m²) dont 1 avec salle d’eau - lingerie (10,62m²) – Salle de bains avec w.c séparé

Sous-sol complet dont : Garage/atelier 2 voitures, cave 1 pièce (17m²) ouvrant sur terrasse en rez de jardin (possibilité chambre ou appartement d’amis) avec cuisine dite d’été (16,59m²) avec w.c

Divers : Chauffage central au sol électrique Isolation de qualité + huisseries double vitrage (Travaux 2007) – DPE catégorie D Assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes

Ensemble en très bon état situé au calme, non isolé – Environnement boisé, vallonné


DPE : D (175 kwh.ep/m².an)


Prix : 335 000 € FAI

REF : 1824

2 hours from south of Paris, in Sancerre region, a 3700m² property including a modern house (2007) offering 230 m² of living space with a large basement.

The house includes on the ground floor :
Entrance with w.c – Study-room
Living-room with fireplace (37m²), in continuation : dining-room (18,93m²) and fitted kitchen with french window opening on to a terrace overlooking the garden

One large bedroom (17,94m²) with dressing-room and bathroom




1st Floor : Landing leading to 4 large bedrooms (22,06m² - 19,78m² - 18,94m² et 11,17m²) -Shower room –Laundry room - Bathroom – w.c

Basement including : large garage (2 cars) – wine cellar – 1 room (17m²) opening on to a small terrace (possibility to create a bedroom or a guest apartment) with Kitchen + w.c


Also including : Central electric heating – Recent insulation Recent Septic tank in the standards



Property in very good state located in quiet surroundings, not secluded –Woody and hilly countryside

DPE : D (175 kwh.ep/m².an)


Prix : 335 000 € FAI