Réf :1388/ prix:

 

En Sologne, à 2h. de Paris sud, propriété d’environ 4,5ha dont 2 étangs comprenant un corps de ferme avec une maison ancienne restaurée d’env. 225mē + grenier et diverses dépendances.

 

  • La maison d’habitation :

- Rez-de-chaussée : Entrée (13mē, carrelage, poutres apparentes) , W.C. + lave-mains, buanderie (6mē env.), salon-salle-à manger (78,5mē, carrelage, poutres apparentes) avec cheminée et escalier en chêne menant au grenier, couloir avec placards (10mē) desservant : 2 chambres (15mē, 22mē env.), salle de bains complète (9,25mē), cuisine aménagée et équipée (20mē) avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et vue sur l’étang, grande chambre (25mē) avec entrée (5,72mē) et dressing (4,80mē), salle de bains (13mē), W.C. indépendant.

- 1er. étage : Vaste grenier (245mē) sur l’ensemble de l’habitation avec arrivées d’eau et de chauffage.
  • Divers : Chauffage central fuel – Huisseries double vitrage – Fosse toutes eaux
  • Le Corps de ferme : Ecurie (52mē) 2 boxes, bâtiment attenant (273mē) + local (17mē) - Ancienne maison de ferme à restaurer (env. 100mē) + grenier et préau attenant (36mē) à usage de garage - Ancien four à pain à restaurer (33mē)
  • Territoire : La propriété comprend 2 étangs d’env. 2.500mē et 3.000mē et des prairies

 

Bel ensemble présentant de nombreuses possibilités d’aménagement

Idéal pour chevaux ou activité de gîte

  

2 hours South of Paris, in Sologne, property of about 4,5ha. including 2 fishing ponds, a farmstead with

a restored traditional farmhouse (about 225mē + attic) and several outbuildings.

 

  • The house:

- Ground floor: Entrance (13mē, tiled floor, exposed beams) W.C. + sink, utility room (about 6mē), living room (78,5mē, tiled floor, exposed beams) with fireplace and oak stairs leading to 1st. floor, hallway with closets (10mē) distributing 2 bedrooms (15mē, 22mē approx.), full bathroom (9,25mē), fitted and equipped kitchen (20mē) with glassed door opening onto the terrace with view of the pond, large bedroom (25mē) with entrance (5,72mē) and dressing room (4,8mē), attached bathroom (13mē), Separate W.C.

- First floor: Vast attic (245mē) over the entire house with prepared hook-ups for heating and water.
  • Also including: Oil central heating – Double glazing – Septic tank
  • Outbuildings: Stables (52mē) with 2 stalls, adjoining building (273mē) + small room (17mē) – Former farm house to be restored (about 100mē + attic) with adjoining carport (36mē)- Former bakery to be restored (33mē)
  • The land: The property includes 2 fishing ponds of 2.500mē and 3.000mē, the rest in pasture.

 

Handsome property offering multiple opportunities - Ideal for equestrian and B& B projects