Fiche descriptive : Ref. : 1780 :
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REF. : 1780

En Sologne du Cher, propriété de  1070 m²  comprenant une maison ancienne restaurée de  202 m² habitables environ et une dépendance.

1h45  from south of Paris, in a village of the Sologne area, with conveniences, restored house offering 200 m² of living space (4 bedrooms ) + outbuilding ,  on 1070 m² of garden .

1-La maison en L :  

  Rez-de-chaussée de 147 m² env.,sol carreaux terre cuite

Entrée de 8 m² env.
Séjour cathédrale- salle-à-manger double exposition de 50 m²env. avec cheminée, poutres, hauteur
Cuisine équipée de 17 m² env. ouvrant sur coin salle-à-manger
Bureau de 6,60 m² env.
Couloir distribuant de 16,30 m² env.
Chambre 1 de 11,80 m² env. avec porte-fenêtre ouvrant sur jardin
Salle de bain de 8 m² env, avec baignoire et lavabo 1 vasque, placard + wc séparé
Chambre 2 de 20,64 m² env. avec porte-fenêtre ouvrant sur jardin
Cabinet de toilette  de 8,80 m² env, avec douche et lavabo 2 vasques, placard + wc séparé

1er étage (mansardé) de 55,30 m² env.

Couloir arrivée d’escalier de 5,00 m² env.
Chambre 3  de 18,20 m² env.,
Chambre 4 de 12,70 m² env.,
Mezzanine de 13,32 m² env. ouvrant sur le salon
Salle de bain  de 4,05 m² env, avec baignoire et lavabo 1 vasque
Wc 2 m²

Divers :
Chauffage, électricité, plomberie refaits en 2005
Toiture 15 ans
Isolation des murs intérieurs et sous toit
Chauffage central gaz de ville avec télécommande par téléphone + production d’eau chaude par gaz indépendante
Tout à l’égout
Huisseries simple vitrage
Auvent en pignon
Dépendance comprenant auvent, atelier, abri de jardin

2-La maison à colombages (XVIème) à restaurer:

Couverture neuve (2 ans)

      Rez-de-chaussée 75 m² env.
Pièce de 21,8 m ²env., avec cheminée sol terre cuite
Cuisine de 9,30 m² env. m² env. sol terre cuite + cellier de 3 m²
Séjour de 34 m² env. avec cheminée
Salle de bain et wc de 6 m² env.
      1er étage de 85 m² env. avec cheminée à refaire entièrement+ grenier

Petite tour avec chambre de 10 m² env. sol terre cuite

      Cave, puits

Belle réhabilitation dans un village solognot typique

DPEGES 


 

1-The restored house  (about 200 m2 of living space) includes :

On the ground floor :
About 8 m² entrance opening onto a  living room with fireplace and dining area (about 34m²) Large mezzanine above the living room
Fitted kitchen  (about 17 m²)
Study (about 6,60 m²)
Corridor (about 16 m²)
2 bedrooms  :
1 st bedroom :  bedroom (about 12 m²) looking on garden ,
Bathroom (about 8 m²) and separated toilets,
2nd  bedroom (about 20,60 m² ),
Bathroom (about 8,8 m²) with shower and separated toilets,

On the first floor  :
Landing ,
3rd bedroom (about 18 m²)
4th bedroom (about 12,7 m²)
Bathroom (about 7,50 m²) and separated toilets 
Mezzanine-gallery (about 13 m²).

Also including:
Heating, electric wiring renovated in 2005,
Roofing renovated 15 years ago
Gas central-heating
Main sewers
Outbuilding : canopy and workshop

 

2-The half-timbered house (XVI th century) :
To be restored  -  new roofing (2 years old)

Ground floor (about 75 m²)
4 rooms, 2 fire-places
1st Floor (about 85 m²)
Little tower with a 10 m² bedroom
Celler under the tower, well




                                                      

Well renovated house set in a nice village of Sologne .

> Prix : 265 000 € FAI

> Price : 265 000 € fees included

REF : 1780