Fiche descriptive : Ref. : 1762 :


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REF. : 1762 :

Proche Aubigny-sur-Nère, au calme en campagne maison ancienne de 195 m² habitables environ avec dépendances et jardin de 1ha 38 a.

Close to Aubigny-sur-Nère, quiet location in the countryside, old house of about 195 m² livable with dependences and garden of 1ha 38 a

1-La maison  (toiture ardoises crochets en bon état)

Rez-de-chaussée :
Entrée de 17,80 m² env., sol carrelage
2ème  entrée de 14,50 m² env., sol carrelage
Cuisine équipée de 13 m² env. sol carrelage + arrière cuisine de 7 m² env. avec  douche
Salle-à-manger de 16,40 m² env, sol carrelage, hauteur 2,89 m
Séjour-salon de 33,35 m², cheminée, sol parquet pointes de Hongrie, hauteur 2,97m
Véranda de  37,75 m² env, sol carrelage

1er étage :
Palier de 5,70 m², sol parquet
Chambre 1 de 12,5 m² env., cheminée, placard, sol parquet chêne
Chambre 2 de 14,6 m² env., cheminée, placard, sol parquet chêne + lavabo bidet 2,70 m²
Couloir de 6 m² env., sol parquet pin + lingerie débarras de 5m²
Chambre 3 de 9,45 m² env.
Salle de bain de 8 m² env. avec lavabo, bidet, baignoire
Bureau de 9 m²
Chambre 4  de 10,60 m² env., sol parquet
Chambre 5 de 10 m² env., sol parquet

Divers :
Toiture 10 ans, cheneaux refaits, toiture tour revue
Huisseries double vitrage en partie
Pompe à chaleur air-air
Chauffage central fioul et bois
Cave sous une partie de la maison

 

2-Les Dépendances:
 Bâtiment comprenant :
Garage de 20 m² env .
Ancienne sellerie de 13,50 m² env .
Garage double  de 23 m² env . avec fosse
Pièce 4 de 18,25 m² env .avec cheminée
Garage avec fosse de 20,30 m²
Pièce de 22,50 m²

Divers :
Hangar métallique
Atelier
Bâtiment avec tour renfermant un puit
Jardin de 1 ha env.

DPE : C : 99

DPE


GES-A-5

DPE

           


1-The house  (tiles hooks roof in good condition)
Ground floor :
Entrance of about 17,80 m²., tiles floor
2nd entrance of about 14,50 m²., tiles floor
Fitted kitchen of about 13 m². tiles floor + back kitchen of about 7 m² with shower
Dining room of about 16,40 m², tiles floor, height 2,89 m
Living room 33,35 m², fireplace, Hungarian- point parquet wood floor,  height2,97m
Sunroom of about  37,75 m², tiles floor

1st floor :
Landing 5,70 m², wood floor
Bedroom 1 of about 12,5 m², fireplace, closets, oak wood floor
Bedroom 2 of about 14,6 m², fireplace, closet, oak wood floor + washbasin bidet 2,70 m²
Hall of about  6 m² ., pine wood floor + laundry room, storage  5m²
Bedroom 3 of about 9,45 m².
Bathroom of about 8 m². with sink, bidet, bathtub
Office 9 m²
Bedroom 4  of about 10,60 m², wood floor
Bedroom 5 of about 10 m², wood floor

Miscellaneous :
Roof 10 years, new guttering, tower roof fixed
Double glazed windows in part
Air-air heat pump
Central heating fuel and wood
Cellar under a part of the house

2 Dependences:
 Building including:
Garage of about 20 m .
Old tack room of about 13,50 m².
Double garage of about 23 m2. with den
Room of about 4 de 18,25 m² .with fireplace
Garage with den of 20,30 m²
Room of  22,50 m²
Miscellaneous :
Metal warehouse
Workshop
Building with a tower and a well
Garden of about 1 ha.

DPE : C : 99

Prix : 244 000 € FAI

Price : 244 000€ Fees included

REF : 1762