Fiche descriptive : Ref. : 1765 :


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REF. : 1765 :

Aubigny sur Nère, 5 mn à pied du centre ville, maison d’architecte (2005) d’env. 170 m² hab. + beau Grenier (env. 100 m2) avec finitions intérieures à prévoir uniquement. Garage, buanderie, cave, chaufferie . Dépendance dont garage double et atelier. Jardin arboré clos et pré attenant, l’ensemble sur env. 4000 m².

La maison comprend :
RDC : Entrée (env. 8,80m²) prolongée par couloir/dégagement (env. 10m²) distribuant les chambres
Salon – salle à manger (37 m²) ouvrant sur terrasse
Cuisine aménagée et équipée (17 m²) ouvrant sur terrasse par baie vitrée.
Chambre 1 (env. 14m²) – salle d’eau (env. 6,40m²) – w.c indépendant avec lave main.
Chambre 2 (env. 12 m²) avec salle de bain attenante (env. 5 m²)
Chambre 3 et chambre 4 (env. 12m²) chacune, parquet.
2 w.c  avec lave main

Dans le prolongement, en « L » :
Cellier et arrière cuisine (env.18m2) avec escalier conduisant au 1er  ainsi qu’au sous-sol
Garage 1 (env. 24m²) avec ouverture automatisée – w.c
1er étage :
Chambre d’amis 5 (env. 12m²), placards sous combles.
Grenier isolé équipé de grands velux, à finir d’aménager intérieurement (env. 120m²)
Sous-sol :
Espace Chaufferie (env. 25 m²) + Cave gravillonnée (19m²).

Dépendance :
Bâtiment d’env. 80 m² comprenant : garage 2  double, portes automatisées.
Atelier (env. 17 m²) avec fenêtre et bûcher arrière.
Jardin arboré clos – portail automatisé – prairie attenante (divisible).

Divers :
Huisseries double vitrage, volets roulants automatisés.
Chauffage au sol  géothermie réversible  (forage 28 m profondeur) – Ballon 300L
Arrosage automatique extérieur.

DPE : Logement économe C (104,4) – GES : A (5)

Maison contemporaine claire, confortable, en parfait état.

Quartier résidentiel calme.

DPE DPE

           


Prix : 325 000 € FAI

REF : 1765