Fiche descriptive : Ref. : 1792 :


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REF. : 1792 :

A 1h 30 de paris sud, Loiret, maison de maître d'environ 285m² habitables sur 2,56 ha de parc arboré.

1h30 South of Paris, Loiret, Mansion house of about livable 285m ²
on 2,56 ha of wooded park.

         La demeure comprend : (5 chambres dont 1 au RDC avec salle de bain) :

         RDC:

Hall d'entrée (environ 18m²), sol carrelage ancien - prise escalier étage
Séjour (environ 60m²), sol dalles pierre, cheminée
Chambre 1 (environ 24m²) avec salle d'eau, sol parquet, cheminée+ dressing
Salle de bains (env. 9,40 m²)
Couloir ouvrant sur façade  + wc
Bureau (environ 18m²), sol parquet, cheminée
Cuisine aménagée (environ 20m²), sol carrelage

         Etage  (4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau) :

    Palier, sol carreaux ciment           
    Chambre 2  (env. 19 m²), parquet, cheminée
    Salle d’eau, wc
    Chambre 3 (env. 17 m²), parquet
    Salle de bain + wc
    Lingerie (env.11,50 m²), sol carreaux terre cuite
    Salon parqueté  (env.18 m²), wc
    Chambre 4 (env.19,50 m²)+ parquet, cheminée
    Chambre 5  (env.19,50 m²), parquet, cheminée
    Salle de bains

         Divers :
            

    Cave avec chaufferie, garage, atelier
    Couverture ardoises refaite en 2008
    Electricité récente
    Huisseries double vitrage
    Grenier isolé
    Chauffage et production eau chaude par chaudière fioul avec cuve enterrée
    Portail automatique avec visiophone
    Garage 1 voiture et remise de 50 m²
    Parc arboré de 2,6 ha avec mare

             
Propriété de caractère en très bon état, situation calme – localité tous commerces à proximité.

 

Classe energie : DPE : C (147 kwh.ep/m².an)

DPE


The house includes: (5 bedrooms with 1 on ground floor with bathroom):

Ground floor:
Entrance hall (approximately 18m ²), old tiled floor - staircase
Living room (approximately 60m ²), paved stone floor, fireplace
Bedroom 1 (approximately 24m ²) with bathroom, wood floor, fireplace + dressing room
Bathroom (env. 9,40 m ²)
Hall opening on facade + toilets
Office (approximately 18m ²), wood floor, fireplace
Fitted kitchen (approximately 20m ²), tiles floor

Floor (4 bedrooms), 2 bathrooms and 1 shower-room:
Landing, ground tiles cement 
Bedroom 2 (env. 19 m ²), wood floor, fireplace
Bathroom, toilets
Bedroom 3 (env. 17 m ²), wood floor
Bathroom + toilets
Landry room (env.11,50 m ²), ground tiles terra-cotta
Living room with wood floor (env.18 m ²), toilets
Bedroom 4 (env.19,50 m ²) + wood floor, fireplace
Bathroom

Also including:

Cellar with , with heater, garage, workshop
Roof  slates redone in 2008 
Recent electricity
Door frames double glazing
Isolated attic
Heating and production hot water by boiler fuel with buried tank
Automatic gate with videophone
Garage 1 car and storage of 50 m ² 
Wooded park of 2,6 ha with pound.

Property of character in very good state, quiet situation - local businesses nearby.


Price: 540 000 Fees included      (includes 5,8%  fees  All taxes included at buyer charge)

Prix : 540 000 € FAI

Price : 540 000 Fees included

REF : 1792