Fiche descriptive : Ref. : 1795 :


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REF. : 1795 :

> A 2h de Paris sud, en Sologne, proximité Aubigny sur Nère, maison ancienne d'env. 150 m² hab. avec dépendance dont garage double sur terrain arboré clos de 1660 m² avec portail automatique..

> 2 hours from south of Paris, a sologne style house fully renovated of about 150 m² of living space + outbuilding (double garage) on a 1660 m² fenced garden with automatic gate.

La maison comprend :

>RDC : Salon-séjour (57 m²), tomettes, poutres, 2 cheminées dont 1 avec insert - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (env. 10 m²) - 1 chambre (17 m²) avec parquet en chêne massif, poutres - Salle d'eau (env. 7m²) avec placard - w.c indépendant

1er étage : Mezzanine avec placard ancien à usage de penderie - 1 chambre (20 m²) - 1 pièce à finir d'aménager (13 m²) - 2 pièces à aménager (possibilité de créer 1 salle de bains et un w.c indépendant).

La dépendance d'env. 60 m² :

Bâtiment état neuf dallé couvert en petites tuiles avec garage double, coin atelier avec fenêtre, cave et mezzanine.

Possibilité de convertir le bâtiment en 2 de maison d'habitation.

Huisseries double vitrage état neuf - Chauffage électrique par radiateurs en fonte

Jardin arboré entièrement clos de 1660 m² - Portail automatique. Puits

Maison raccordée au tout à l'égout

Ensemble en très bon état situé au calme dans un village.

DPE

DPE

DPE : E (263 kwh) et GES : C (13)  


The house includes :

  • Ground Floor : Living room (57 m²), quarry tiles and beams, 2 fireplaces (one of which is an insert fireplace) - Fitted and equipped kitchen opening onto the living room (10 m²) - 1 bedroom (17 m²), oak parquet floor, beams - Shower room (about 7 m²) with cupboard - separate w.c.

  • First floor : mezzanine with period cupboard used as wardrobe - 1 bedroom (20 m²) - 1 room (13m²) : some finishing works to be completed inside.- + 2 rooms in

The recent outbuilding (60 m²) :

Double paved garage with new tiled roof, mezzanine, work shop with double glazing window, wine cellar.

This building is easily convertible into 2nd house

Central electric heating -Double glazing windows -Fenced garden with automatic gate - Well

 

Property in very good condition set in a village, quiet surroundings

 

Prix : 262 000 € FAI

Price : 262 000 euros Fees included

REF : 1795