Fiche descriptive : Ref. : 1801 :


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REF. : 1801 :

Secteur d’Aubigny-sur-Nère, en Pays Fort,  maison de 130  m² avec   garage  sur terrain de   7 500   m²  comprenant un étang de 1700 m² env.

Aubigny-sur-Nère area, in Pays Fort, house of 130 m² with   garage  on land of  7 500   m²   including a water pond of about  1700 m².

La maison :
Construction traditionnelle 2011

Rez-de-chaussée :

  • Séjour de 39,50 m² sol carrelage, conduit pour cheminée ou poêle (boisseau tubé), 2 placards muraux, placard sous l’escalier, hauteur : 2,50 m

Coin cuisine de 8,50 m²

Cellier- buanderie de 7,50 m² avec porte extérieure

Chambre 1 de 9,50 m² avec placard

Chambre 2 ou bureau  de 8,80 m² avec placard

Wc

Salle d’eau de 8,60m² avec lavabo 1 vasque, douche italienne, attentes pour baignoire ou jacuzzi

 

Etage :

Arrivée d’escalier  pièce de 10 m², de part et d’autre :

Chambre 3 de 14,65 m², en pignon,

Salle d’eau de 5,70 m² avec lavabo, douche, wc

Chambre 4 de 14,60 m², en pignon

Divers :

Construction brique + isolation murs+ isolation sous toiture double

Chauffage central électrique avec chauffage au sol au RDC et radiateurs à l’étage

Production eau chaude par cumulus électrique

Double vitrage

DPE :  D  (227kWh/m².an)    GES : C  (12 kg éq CO2/m².an)

    DPEGES 

Garage métallique 3 places avec isolation + atelier

Etang de 1700 m² env., alimenté par source, vidangeable  et empoissonné

Terrain clôturé avec portail automatique

    Maison au calme, en parfait état dans un bel un environnement.

 


The house :
Traditional construction 2011
Ground floor:

  • Living room of 39,50 m² tiles floor, flu tube for chimney  or stove (surge pipe),

                                   2 closets on walls, placard under the stairs, height : 2,50 m
Kitchen area of 8,50 m²

Cellar- laundry of 7,50 m² with exterior door

Bedroom 1 of 9,50 m² with closets

Bedroom 2 or office of  8,80 m² with closets



WC

Bathroom of 8,60m² with single sink, Italian shower, possibility for bathtub or Jacuzzi


Upper floor :

Landing staircase  room of 10 m², on both sides :
Bedroom 3 of 14,65 m², on the gable,
Bathroom of 5,70 m² with sink, shower and  WC
Bedroom 4 of 14,60 m², on the gable

Diverse :

Brick construction + walls insulation+ insulation under  double under roof

Central electric heater with heating system on the ground floor and heaters on the upper floor

Production of hot water by electric cumulus




Double glazed windows





DPE :  D  (227kWh/m².year)    GES : C  (12 kg éq CO2/m².year)

Prix : 210 000€ FAI

Price : 210 000€ Fees included

REF : 1801