Fiche descriptive : Ref. : 1807 :


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REF. : 1807 :

A 2h de Paris Sud, proximité Aubigny-sur-Nère, en centre-ville d’un village tous commerces, maison d’env. 195  m² hab. avec jardinet.

REF.: 1807:
At 2h Paris South, next to Aubigny-sur-Nère, in the center of a village with shops, house of about 195 m² with a small garden.

            
            Maison XIXème de 4 chambres comprenant :

     Rez-de-chaussée :
Entrée (env.14m²) avec escalier, carreaux ciment XIXème  distribuant :
Salon-salle-à-manger (env.30 m²) avec cheminée, sol parquet
Cuisine (env.15,30 m²), sol carrelage
Buanderie dans le prolongement (env.15,5 m²)
                                   Bureau (19,20m²), avec cheminée et placard, sol carreaux de ciment
         
1er étage :
Palier desservant 4 chambres :
Chambre 1 (15,80 m²), avec cheminée et grand placard
Chambre 2 (14,40 m²), parquet
Chambre 3   (18,40 m²) avec cheminée et dressing
Salle de bain (env.20,80 m²) avec 2  lavabos, douche à jets, wc
Chambre 4 (20,20m²) avec cheminée + dressing

Divers 
Grenier aménageable (env. 110 m²)
Cave voutée
Chauffage central fuel  (cuve de 3 500L)
Assainissement individuel mais raccordement prévu au tout à l’égout
Electricité refaite en 2014

DPE :  F  (380 kwh.ep/ m².an)      


Jardin  clos de 200 m² env. clos de murs
Travaux : remplacement de la couverture à prévoir

        Maison de caractère située en centre-ville
                             
                                    
          Ref : 1807                   Prix : 148 500 € FAI
                                                                      
             honoraires inclus : 6% ttc charge acquéreur


             
            House XIX century with 4 bedrooms including:
     Ground floor :
Entrance (about 14m²) with stairs, cement tiles from the  XIX century leading to:
Living room- Dining room  (about 30 m²) with fireplace , hard wood floor
Kitchen (about 15,30 m²), tiles floor
Laundry room next to it (about 15,5 m²)
                                   Office (19,20m²),with fireplace and closet, floor with cement tiles
          
1floor :
Landing leading to 4 bedrooms:
Bedroom 1 (15,80 m²), with fireplace and large closet
Bedroom 2 (14,40 m²), hardwood floor
Bedroom 3   (18,40 m²) with fireplace and dressing
Bathroom (about 20,80 m²) with two sinks, multi-jet shower, wc
Bedroom 4 (20,20m²) with fireplace + dressing
Various:
Convertible attic (about 110 m²)
Vaulted cellar
Central fuel heating system (tank of 3 500L)
Individual sanitation but connection planned  to sewage
Electricity redone in 2014
DPE:  F (380 kwh.ep/ m².an)      

Fenced garden of about 200 m² with walls
Work: anticipate replacing the roof covering
   Character house located downtown
                              
                                     
          Ref: 1807                   Price : 148 500 € FAI
                                                                       
             Fees included : 6% at buyer’s charge

Prix : 148 500€ FAI

Price : 148 500€ Fees included

REF : 1807