Fiche descriptive : Ref. : 1828 :


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REF. : 1828 :

A 2h de Paris Sud,  belle propriété de chasse de 77 ha env. avec étang de 2 ha comprenant une maison d’habitation de  270 m² hab. et dépendance situées au cœur de la propriété.

A 2 hours from Paris South, beautiful hunting property of about 77 ha with water pounds of 2 ha including a house of 270 m² hab. With additions located in the heart of the property

La maison d’habitation (5 chambres, 5 salles d’eau privatives avec wc), d’une surface habitable d’env. 270 m² hab. comprend :

En rez-de-chaussée :
Entrée, w.c, buanderie, placard
Salon-séjour (env. 80 m²), cheminée ancienne,  poutres, escalier
1 chambre ( 22 m²), placards avec salle d’eau (env. 9 m²), wc –
Bureau (env. 7 m²)
Maison lumineuse -Dallage uniforme sur l’ensemble du RDC

1er étage :
Palier desservant 4 chambres (de 14 m² à 20 m² env.) avec chacune salle de bains complète ou salle d’eau et w.c séparé.
Local technique
Parquet chêne sur tout l’étage
                                       

La dépendance (env.16mx24m) comprend :

 Hangar,  2 boxes, remises, chenil

    Divers :

Salle de chasse, chambre froide, salle de découpe.
Chauffage central bois
Huisseries double vitrage.

Le territoire :

77 ha dont env. 10 ha de terres, friches et prés - 65 ha de bois (feuillus principalement) - Etang d’env. 2 ha  

Propriété en très bon état accessible par un long chemin privé et située au très grand calme.
Excellent territoire de chasse petit et gros gibier

 

 


 

The main house (5 bedrooms). 270 m² liv. includes:



On the ground floor:
Entrance, w.c, laundry room, closet
Living room (about. 80 m²), ancient chimney,  beams, stairs
1 bedroom ( 22 m²), closets with a bathroom (about. 9 m²), wc –
Office ( 7 m²)
Bright house –Even tiles floor on the entire ground floor

1st floor:
Landing leading  to 4 bedrooms (of about 14 m² to 20 m².) with for each room a complete bathroom and separate wc.
Technical room
Hardwood floor in oak on the entire upstairs level
                                       
The dependence (about 16mx24m) includes:
 Warehouse,  2 boxes, sheds, kennel

    Various:

Hunting room, cold chamber, cutting room.
Central wood heating
Double glazed windows.


The Territory:
77 ha from which about 10 ha of land, uncultivated farmland and meadows - 65 ha of woods (deciduous trees mainly) – water pound about. 2 ha

Property in very good shape accessible by a long private way and located in a very quiet area.
Excellent hunting territory small and large game

 

Prix honoraires inclus : 950 000 €

Honoraires : 5,5% ttc charge acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 900 000 €

Price including agency fees : 950 000 €

Fees : 5,5 % all taxes included buyer’s charge
Price without agency fees : 900 000 €

REF : 1828