Fiche descriptive : Ref. : 1846 :


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REF. : 1846 :

REF. : 1846 :

Dans le LOIRET,  à 1H30 de PARIS, dans un village, moulin couvert en petites tuiles de pays d’environ  190m² hab. + dépendance aménagée (env. 160 m² hab.) sur environ 1ha 400 clos de haies et de murs dont un bel étang d’ env.  9500m² + bief .

In Loiret, 1h 30 from Paris, in a village, period mill covered with small tiles (190m² of living space) + outbuilding (guest house) on 1ha 400 garden closed by hedges and walls with a beautiful pond (9 500m²) + millrun.

L'ensemble totallise 7 chambres tout confort.

Le moulin d’environ  190m² hab. comprend :

> Rez-de-chaussée :
Entrée avec wc, sol carrelage, poutres, colombages
Cuisine aménagée (30m² env.), poutres, escalier de service 1er étage
Salon-salle à manger (65m² env.) cheminée, poutres, avec vue sur l’étang + Accès sur une terrasse dominant l’étang.
Bureau bibliothèque (14,50m² env.), tomettes. Vue sur l’étang
W.c - Lingerie
Cave voûtée

> Etage (3 chambres) :

Palier – mezzanine (10m² env.). wc
3 chambres (17m² env, 15m² env. et 10 m² env.) avec  salle de bains complète (douche + bain – 9,50m²) , w.c. Salle d'eau.

> Dépendance aménagée (4 chambres) :

Grange à colombages d’environ 100m² aménagée en 4 chambres tout confort RDC : 1 chambre (15m²  env. ) + salle de bain  de 10 m² avec w.c -1er étage : 3 chambres (16m² - 20 m² - 25 m²)       + salle d’eau avec w.c (4m²)
Salon (env. 49m²) avec 2 petites pièces en mezzanine (18,27m² et  20m²) avec arrivées d’eau.

> Divers :

Eau de ville + forage – tout à l’égout  - cave voûtée -Triphasé
Chauffage central gaz + pompe à chaleur (air-air)


Propriété de caractère en  bon état située au calme sans être isolée –Moulin bénéficiant d’une vue agréable sur l’étang

> Ref : 1846

> Prix : 398 000 € FAI

> DPE en cours

  • The mill (about 190m² of living space) includes:
    • Ground floor:

Entrance with w.c, stone floor, beams, half-timbering
Fitted kitchen with dining area (about 30m²), beams, 1st backstairs
Living-room and Dining-room (about 65m²) overlooking the pond, fireplace, beams + access on a terrace dominating the pond
Study-room overlooking the pond (about 14,50m²), quarry-tiles
w.c, laundry-room
Vaulted cellar

  • Floor (3 bedrooms):

Landing-mezzanine (about 10m²), w.c
3 bedrooms (about 17m², about 15m² and about 10m²) with complete bathroom (shower + bath - 9,50m²), w.c

  • Fitted outbuilding used  as a guest house (4 bedrooms):

Half-timbered barn (about 100m²) fitted out in 4 cosy bedrooms
Ground floor: 1 bedroom (about 15m²) + bathroom (10m²) with w.c – 1st floor: 3 large bedrooms (16m²- 20m² - 25m²) + bathroom with w.c (4m²)
Living room: (about 49m²) with 2 rooms in mezzanine (18, 27m² and 20m²) with water inlets.

 

  • Also including :

City water + drilling – main sewers – vaulted cellar –
Gas central heating + heat pump

Character property in good condition set in quiet surroundings, yet not secluded
Beautiful mill overlooking a pleasant view on the pond.
Charming family, property - ideal for a guest house

> Ref : 1846

> Prix : 398 000 € Fees included

Prix  398 000€ FAI

Price  398 000€ FAI

REF : 1846

REF : 1846