Fiche descriptive : Ref. : 1849 :


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REF. : 1849 :
> EXCLUSIVITE <

REF. : 1849 :
> SOLE AGENT <

A 2h30 de Paris Sud, à 30 min de Bourges, propriété d’environ 6 ha 30 comprenant un étang pour une surface en eau de 1,5 ha, prairies pour 4,5 ha avec abri d’étang tout confort d’env. 45 m² habitables.

2h30 south from Paris, 30 min from Bourges, property (approx.6ha30) including a beautiful pond (approx. 1,5 ha), meadows (approx. 4,5 ha) and a comfortable chalet (approx. 45m² living space, prefabricated structure).

1-L’abri (construction parpaings sur dalle) d’env.45  m² hab. comprend :
Séjour-cuisine équipée (17 m²) avec cheminée, sol carrelage
Chambre 1 ( 7 m²), sol carrelage
Chambre 2 ( 9 m²), sol carrelage
Chambre 1 ( 8 m²), sol carrelage
Cabinet de  toilette  (4 m²) avec  lavabo et douche

Divers :
Construction 1990
Volets métalliques
Chauffe-eau électrique
Radiateurs électriques
Eau de ville
Garage en tôle de 21 m² + atelier sol béton, alimentation électrique+ 2 abris à bois
Taxe foncière :  290€/an

2- Le territoire :

L’étang :
Etang de 1,5 ha alimentés par ruissellement et un forage, profondeur 0,60 m à 5 m vidangeable, empoisonné, bord d’étang entièrement carrossable.
Clos ainsi que l’abri avec grillage enterré

Les prairies : 4,5  ha environ
Forage avec éolienne
Abri tracteur en tôle
              

 

> honoraires inclus : 8 % ttc charge acquéreur

Ensemble en très bon état, situé au grand calme

 

1 – The chalet (cement blocks construction on paving stone) approx.45 m² living space includes:

Living room and equipped kitchen (17 m ²) with fireplace, ground stone floor
1st bedroom (approx. 7 m²), tiled floor
2nd bedroom (approx. 9 m²), tiled floor
3rd bedroom (approx. 8 m²), tiled floor
Bathroom (approx. 4 m²) with washbasin and shower

Also including :

Chalet Built in 1990
Metallic shutters
Electric water heater
Electric radiators
City water
steel garage (approx. 21 m²) + workshop, concrete floor, electric supply +
2 woodsheds

2-The territory :

The pond :

Pond of approx. 1,5 ha fed by run-off and a drilling, depth of 0,60 m to 5 m drainable, water pond with a carriage dike.
Fenced property

Meadows (approx. 4,5 ha)
Drilling with wind turbine
steel tractor shelter

Property in very good state, set in quiet surroundings 


(Includes 8 % fees all taxes included at buyer charge)
                                                                     

Prix : 108 000€ honoraires inclus

> honoraires inclus : 8 % ttc charge acquéreur

Price : 108 000€ Fees included

REF : 1849