Fiche descriptive : Ref. : 1851 :


Cliquer sur les images pour découvrir la galerie.

1759 1759 1759
1759 1759 1759
1759 1759 1759
1759 1759

REF. : 1851 :

Ref 1851 :

A 2H de Paris sud, dans un village artisanal situé en lisière de forêt, village réputé pour ses céramiques, maison ancienne d’env. 145 m² hab. + garage et remises sur jardin paysagé clos de 695m² environ.

2 hours from south of Paris by A77 highway, on the hedge of a forest, in a traditional village, renowned for its ceramics, a period and renovated house offering 145 m2 of living space + garage and sheds. Fenced and landscaped garden of 695m2.

La maison comprend  (3 chambres principales dont 2 au RDC)

RDC :

Salon et salle à manger (env. 30m²), tomettes anciennes, poutres, cheminée insert, placard
Bureau ou chambre (env. 12 m²) avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin, parquet
1 chambre (14,70m²), poutres, parquet  + salle de bain attenante (env. 4,31 m²), baignoire balnéo et vasque encastrée dans meuble ancien + Porte fenêtre ouvrant sur le jardin.
w.c indépendant avec lave main
Cuisine (env. 8 m²) ouvrant sur jardinet arrière avec tonnelle
Couloir avec 2de entrée donnant sur douche et w.c
Chambre (18,16m²) communiquant avec le bureau, placard d’angle –Escalier conduisant au 1er étage

1er étage :
1 pièce mansardée (env. 29 m²) + chambre attenante (env. 13 m²), velux, charpente apparente, parquet – Placards
1 pièce (env. 8 m²) à usage de grenier.

Divers :
Ensemble clos avec portail
Assainissement individuel : fosse toutes eaux
Chauffage électrique (radiateurs récents à inertie fluide) avec programmateur centralisé + insert
Huisseries double vitrage
Garage 1 voiture + remises
Barbecue fixe couvert en tuiles anciennes
Taxe foncière 2014 : 411 euros

Beau terrain attenant clos paysager  d’env. 695m².


 


Maison de caractère en bon état retirée de la route
principale du village, situation calme
Commerces : épicerie, boulangerie,
restaurant à moins de 5 mn à pied.
Idéal pour projet chambres d’hôtes.



The house includes (3 main bedrooms – 2 at garden-level) :

Ground-Floor :

Living room (30 m2) with insert-fireplace, period tiles, beams, cupboard
Study-room or bedroom (12 m2), parquet floor french door opening on to the garden
Bedroom, (14,70m2), parquet floor, beams + adjacent bathroom, basin built-in a period furniture. French door opening on to the garden  -Toilets with washbasin –
Kitchen with french door opening on to the back small garden  with shed
 2nd entrance with toilets and shower room
Bedroom (18,16m2) connecting room with the study room, cupboard – Stair leading to 1st floor

1st Floor :
Large sloping ceiling room (29m2) + adjacent bedroom (13m2), velux, exposed  frame, parquet floor, cupboards
Adjacent room ( 8m 2) used as an attic.

Also including :

Fenced groud with gate -Septic tank
Recent electric heating with central timer – insert fireplace
Double glazing windows
Garage, sheds
Covered outdoor barbecue (period tiles)
Local tax : 411 euros/year

 

Beautiful and cosy landscaped garden of about 695m2.



A character house in good state, set back from the main street of the village, quiet setting.
5 mn by walk from the baker’s, grocer’s and restaurant.
Ideal for bead and breakfast








Prix honoraires inclus : 158 000 €

Honoraires : 5% ttc charge acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 150 000 €

 

Price including agency fees : 158 000 €

Fees : 5 % all taxes includes buyer’s charge
Price without agency fees : 150 000 €

 

REF : 1851