Fiche descriptive : Ref. : 1852 :


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REF. : 1852

A 2h de Paris sud, entre Aubigny et Sancerre, dans un village avec commerces principaux, maison ancienne rénovée d’env. 50 m² hab.  sur  jardinet avec cave et dépendance.

2 hours south Paris, between Aubigny and Sancerre, in a village with main businesses, old-Style house renovated of app. 50 m ² liv. On small garden with cellar and dependence.

La maison rénovée et située en retrait de la rue principale, comprend :
RDC :
Entrée : pièce à vivre d’env. 25m² dont espace cuisine, pierres apparentes anciennes, tomettes anciennes et briques, poutres .Conduit de cheminée tubé. Porte fenêtre ouvrant en pignon sur jardinet. Escalier menant au 1er étage
Espace cuisine équipé de nombreuses prises électriques – Plateau bar en chêne.

1Er étage :
2 chambres parquetées dont une avec alcôve (env. 12 m² et 13 m² chacune) – Hauteur sous poutres (2m70)
Salle d’eau avec  douche et w.c neufs, parquet

Divers :
Cave (env. 20 m²) sous la maison avec chauffe-eau électrique récent (200L)
Dépendance (ancienne écurie d’env. 25m²) avec grenier
Jardinet bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les environs vallonnés
Tout  à l’égout

Maison rénovée avec soin -matériaux anciens-, située au cœur du village et en retrait
 de  la rue principale

 

 

 


 

 

The renovated house set back from the main street, includes:
Ground floor:
Entrance: family room app. 25m ² with kitchen area,
Traditional visible stones, floor-tiles and bricks, beams .
Fireplace conduit case. French window opening on small garden. Staircase leading on the 1st floor
Kitchen area equipped with numerous electric sockets - Bar tray in oak.

1st floor:
 2 Bedrooms with wood floors of which one with alcove (app. 12 m ² and 13 m ² each) - Height under beams (2m70 Bathroom with shower and new w.c, Wood floor

Miscellaneous:

Cellar (app. 20 m ²) under the house with recent electric water heater (200L)
Dependence (old  stable of app. 25m ²) with attic
Small garden benefiting from a beautiful clear view on the hilly surrondings.
Main drainage system

House renovated carefully – old-style materials, situated at the heart of the village and set back from the main street






 

 

> Prix : 50 000€ FAI

Honoraires : 10 % ttc charge acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 45 000 €.

> Price : 50 000 FAI

REF : 1852