Fiche descriptive : Ref. : 1857 :


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REF. : 1857 :

REF. : 1857 :

En Sancerrois, à 1h45 de Paris sud, dans un village,  maison XIVème réhabilitée d’env. 120 m² avec dépendance
et jardin.

In Sancerre, 1h45 South of Paris, in a village, the XIV rehabilitated house of approx. 120 m² with an annex and garden.

La maison comprend :

            Rez-de-chaussée :

  • Séjour ( 32,5 m².), cheminée, poutres, sol carreaux terre cuit anciens, hauteur 2,35 m
  • Cuisine aménagée (20m² env.), sol carreaux terre cuite, hauteur 2,50 m
  • Salle à manger (18,5 m² env.), sol carreaux terre cuite
  • Salle d’eau (10,50m² env.) avec lavabo, douche et wc
  • Buanderie (9,50 m² env.)

1er Etage

  • Chambre 1  (20,77m² env.) avec salle de bain de (8,05 m²) avec lavabo, douche, baignoire

 

2ème Etage
              

  • Chambre 2  sous combles (20m² env.), poutres apparentes

           Divers :

  • Garage (30 m² env.) + atelier (26 m² env.)
  • Jardin de 280 m² env .
  • Chauffage poêles bois + radiateurs électriques
  • Huisseries double vitrage
  •  DPE : catégorie D (175 kwhep/m².an)  



Restauration de qualité dans un petit village à 3 kms d’un bourg tous commerces



The house includes:

            Ground floor :

  • Living room (32.5 sqm.), Fireplace, beams, old terracotta floor tiles, height 2.35 m
  • Kitchen (20m² approx.), terracotta floor tiles, height 2.50 m
  • Dining room (18.5 sqm.), Terracotta floor tiles
  • Bathroom (10,50m² approx.) with sink, shower and wc
  • Laundry room (9.50 m²).

1st floor

Bedroom 1 (20,77m² approx.) with  bathroom (8.05 m²) with sink, shower, bathtub

2nd Floor
              

  • 2 attic rooms (20m² approx.), Exposed beams

 

 Miscellaneous:

  • Garage (30 m2.) + workshop (26 m2.)
  • Garden of 280 m²approx.
  • Heating wood stoves + electric heaters
  • Double glazed window frames
  • DPE: Class D (175 kWhEp / m².year)

 

 


Quality renovation in a small village 3 km from a small town with shops


Prix honoraires inclus : 120 000 €

Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 113 000 €

Price :  120 000 euros fees included

REF : 1857