Fiche descriptive : Ref. : 1885 :


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REF. : 1885

> EXCLUSIVITE <
A 1h30 de Paris Sud, en Sancerrois, en sortie de village, ancien prieuré de 138  m² hab. avec dépendance sur terrain de 640 m².

> SOLE AGENT <
Nearby Sancerre, 1h30 south of Paris, exit of the village a house from XIXth century (approx.138 m² of living space) with outbuilding .


Ancien prieuré  XIXème siècle bâti sur cave.
La maison (4 chambres) comprend :
Au-rez-de-chaussée :
-Entrée env. 10,45, départ escalier et accès escalier cave
-A gauche, cuisine env. 11 m², avec accès couloir desservant jardin arrière et garage
-Chambre 1 env.14 m², donnant sur  arrière maison
-Cabinet de toilette env.2,40 m² avec lavabo, douche, wc
-Séjour double exposition env.31.30 m² avec cheminée fonctionnelle et placard

Etage (parquet sapin) :
- Chambre 2 env.10,75m², avec cheminée, donne côté arrière
- Chambre 3 env.17,37m², avec cheminée, donne sur rue
- Chambre 2 env.33,60m², double exposition
- Salle de bain env. 7,50 m² avec lavabo, baignoire, wc

Divers :
-Grenier de 65 m² env.
-Cave  avec chaufferie env. 17 m²+ cave à vins  env. 8,60+ cave de 22,5 m² et puits
-Chaudière de Dietrich fioul récente + citerne
-Production eau chaude par ballon électrique
-Tout-à-l’égout
-Garage atelier de 46,30 m² relié à maison par couloir de 8 m² ouvrant sur avant et sur jardin arrière.

Maison de bonne construction située au calme, travaux d’intérieur à prévoir.


The house includes (4 bedrooms among which 1 on ground level):

Ground floor :
Entrance (approx. 10,40 m²)
Living room (approx. ,31,30m²) with fireplace and wall cupboard
Kitchen (approx. 11,30 m²)  
1st bedroom (approx. 14 m²) with adjacent shower-room and WC.

1st floor:

Landing opening on to
3 bedrooms :
2nd bedroom (approx. 10,75 m²) with fireplace
Bathroom with toilets (approx. 7,50 m²)
3rd bedroom (approx. 17,37 m²) with fireplace
4th bedroom (approx. 33,60 m²)

Also including :
Attic (approx. 65 m²)
Cellar, wine cellar and well
Oil-fired central heating system (recent boiler – 2 years)
Electrical hot water tank
Waste-water
Public-sewage
Garage (approx..46,30 m²) linked to the house by a corridor

House of good construction, set in a quiet environment – Interior work to be planned

 

Prix honoraires inclus : 96 300€

Honoraires : 7% ttc charge acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 90 000€

Price including agency fees: 96 300€

Fees: 7% all taxes included buyer’s charge
Price without agency fees: 90 000€

REF : 1885