Fiche descriptive : Ref. : 1905 :


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REF. : 1905 :

A2h de Paris sud, dans un hameau à 5 mn de Aubigny sur Nère (18700), maison ancienne d’environ 140 m² hab. avec  dépendances dont garage sur jardin arboré clos de 1500m² env.

2 hours from south of Paris, in a hamlet, 5 minutes of Aubigny sur Nère (18700), period house of about 140 m² hab. with outbuildings including a garage. Fenced garden of approx. 1500m ².


La maison d’env. 140 m² comprend (4 chambres dont 1 au RDC avec entrée indépendante) :
RDC : Entrée (env. 7m² côté cour)
Salon avec cheminée (env. 19m²), carrelage
Cuisine (environ 12m², carrelage), escalier menant au premier étage (rangement sous-escalier)
Salle à manger (env. 12m² carrelage)
Salle de bain (env. 5m²) - WC séparé, chauffé

2de entrée distribuant un logement d’environ 40m² attenant avec terrasse et jardinet :
Entrée avec sanitaire (WC avec fenêtre), douche
Salon (env. 17m² avec cheminé), placard
Chambre 1 (environ 12m²)
1er étage :
Couloir avec WC et lave-main, distribuant :
Chambre 2 (environ 15m²) avec cheminée
Chambre 3 (environ 15m²), poutres
Chambre 4 (environ 14m² avec cheminée)
Grenier aménageable attenant (environ 50m²)

Dépendances donnant sur une cour fermée :
Atelier (environ 15m²), poutres - Grange attenante (env. 20m²) + grenier
Garages (env. 21m² l’un et 16m² l’autre)
Deux anciennes maisonnettes de trois pièces (12m², 14m² et 7m²) avec terrain non attenant

Divers :
Buanderie – chaufferie avec douche (environ 14m²), carreaux anciens – chaudière fuel De Dietrich (Juillet 2000)
Cave sous une partie de la maison (environ 20m²), terre battue
Assainissement individuel

Maison saine offrant des possibilités d’agrandissement – situation calme sans être isolée.



The house of about. 140 m² includes (4 bedrooms, 1 on ground floor with independent access):
Ground floor: Entrance (approx. 7m²) by courtyard side
Living room with fireplace (about 19m²), tiled floor
Kitchen (approximately 12m², tiled floor), staircase leading to the first floor (under-stair storage)
Dining room (about 12m², tiled floor)
Bathroom (about 5m²) – separate and it with WC, heated

2nd entrance distributing a housing of approx. 40m ² with terrace and garden:
Entrance with sanitary (WC with window), shower
Living room (about 17m² with fireplace), cupboard
1st Bedroom (about 12m²)
1st floor:
Corridor with WC and hand basin, distributing:
2nd Bedroom (about 15m²) with fireplace
3rd Bedroom (about 15m²), beams
4th Bedroom (about 14m² with fireplace)
Convertible attic (approx. 50m²)

Outbuildings overlooking a closed courtyard:
Workshop (about 15m²), beams - attached barn (about 20m²) + attic
Garages (approximately 21m ² and 16m ²)
Two period houses of three rooms (12m ², 14m ² and 7m ²) with non-adjoining ground

Also including:
Laundry room - boiler room with shower (about 14m²), tiles Flore - fuel central heating           (Boiler: De Dietrich - July 2000)
Wine Cellar under (about 20m²)
Septic tank
Healthy house offering expansion possibilities - quiet location without being isolated.


> Prix : 96 000 € honoraires inclus

> Honoraires inclus : 6,6% ttc charge acquéreur
> Prix hors honoraires d’agence : 90 000 €

 

Price : 96 000€ Fees included

Fees: 6,6% all taxes included buyer’s charge
Price without agency fees: 90 000 €

REF : 1905