Fiche descriptive : Ref. : 1908 :


Cliquer sur les images pour découvrir la galerie.

ref1908
ref1908
ref1908 ref1908 ref1908
ref1908
ref1908 ref1908

REF. : 1908 :

A 2h de Paris sud, Proximité Aubigny-sur-Nère (18700), dans un village, maison ancienne (1875) de caractère à rénover de 200 m² habitables sur terrain clos de 1 040 m².

2 hours from south of Paris, near Aubigny-sur-Nère (18700), in a village, period house (1875) in need of renovation, offering about 200 m² of living space. Fenced garden of approx. 1 040 m².

EXCLUSIVITE 

La maison d’env. 200 m² hab. (5 chambres):

 Au rez-de-chaussée :

- Entrée : vestibule avec départ d’escalier (env 14m²), sol terre cuite, hauteur 4m
A droite de l’entrée :
- Ancienne cuisine (env. 12,75m²)
- 2 Pièces dont 1 chambre (env. 14,40m² et env. 16,30 m²)
- Ancienne salle d’eau (env 4,20m²)
A gauche de l’entrée :
- Cuisine et deux pièces pour un total de 53m² env. 
- Douche et wc (env 10,80m²)
- Remise (env. 12,20m²)

1er étage (sol parquet) :
- Palier (env. 16,60 m²), desservant 4 chambres + escalier conduisant au grenier

A droite du palier :
- Chambre 2 double exposition (env.27m²)
- Chambre 3 d’enfant 1 (env. 8m²)
- Ancienne cuisine (env. 9,20m²)
A gauche du palier :
- Chambre 4 (env. 14,20 m²)
- Chambre 5 (env. 14,20 m²)
Second étage :
- Grenier aménageable de 96 m² environ

Divers :
- Couverture ardoise
- Cave voutée (env.28 m²)
- Garage sur cour (env. 20m²) et préau (env. 13m²)
-Jardin clos orienté sud-ouest avec puits
-Assainissement individuel
-DPE non requis

Maison de caractère à rénover, située au calme.

                                        


SOLE AGENT

The house (about 200 m² of living space, 5 bedrooms):
On the ground floor:

- Entrance: vestibule with staircase (approx. 14m²), terracotta floor, height under ceiling : 4 m

On the entrance, right :
- period kitchen (about 12,75m²)
- 2 rooms including 1 bedroom (about 14.40 m² and about 16.30 m²)
- period shower room (approx. 4.20m²)

On the entrance, left :

- Kitchen and two rooms for a total of 53m ².
- Shower and toilet (approx 10,80m²)
- Discount (about 12,20m²)

1st floor (parquet floor):

- Landing (approx 16.60 m²), leading to 4 rooms + stairs leading to the attic

On the landing, right :
- 2nd Bedroom, double exposition, (approx.27m²)
- 3rd Child Bedroom (approx 8m²)
- period kitchen (about 9,20m²)
On the landing, left :
- 4th Bedroom (about 14.20 m²)
- 5th Bedroom (about 14.20 m²)

Second floor:

- Convertible Attic of approx. 96m²

Also including :

- Slate cover roofing
- Vaulted cellar (approx. 28 m²)
- Garage on fenced yard (about 20m²) and covered courtyard (about 13m²)
-Enclosed south-west facing garden with well
-septic tank
-Energy saving home (DPE) not requested

A character house in need of renovation, quiet surroundings.

Prix honoraires inclus : 89 880 €

Honoraires : 7% ttc charge acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 84 000€

Price including agency fees : 89 880 €

Fees : 7% all taxes included at buyer’s charge
Price without agency fees :  84 000€

REF : 1908