Fiche descriptive : Ref. : 1962 :


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REF. : 1962 :

A 1h45 de Paris Sud, dans le  Loiret, propriété de chasse de 60 ha  en nature de bois et terres comprenant rendez-vous de chasse, grange et étang de 1 ha.

1-les bâtiments :

Le rendez-vous de chasse
Maison à colombages avec couverture petites tuiles en bon état
-Séjour (env. 29,7 m²) avec poutre et cheminée, sol carrelage, hauteur 2,45 m
-A gauche, chambre 1 (env.10,6 m²), sol carrelage
-A droite couloir desservant  (env.7 m²)
-Cuisine (env.5 m²)
-Arrière cuisine (env.9 ,77 m²)
-Chambre 2 (env.10,10 m²), sol parquet
- Salle de bain (env. 3,5 m²) avec lavabo et baignoire+ wc séparé
-Salle de chasse (env.34,7 m²), sol carrelage, fenêtre double vitrage
- Avec accès extérieur cellier de 3 m² avec escalier conduisant au grenier.
-Divers : chauffage central par cheminée + convecteurs électriques anciens, huisseries simple vitrage, assainissement individuel .

La grange  :

Murs moellons, couverture petite tuiles bon état.
-Bûcher de 37,4 m²+ atelier fermé de 26,25m²+garage de 57,5 m²

Petit bâtiment  comprenant pièce de 8,35 m² + pièce de 9,20m² avec cheminée

2-Le territoire :

32,37 ha de bois feuillus (chêne, charme principalement) dont 2 parcelles avec de beaux chênes avec Plan Simple de Gestion  en cours jusqu’au 31/12/2022.
27,31 ha de terres louées (fermage 1000 €/an)
4,93 ha de terres libres
Etang  de 1 ha , vidangeable et empoissonné

 

Bon territoire petit et gros gibier.

 

 

Prix honoraires inclus : 490 000 €

   Honoraires : Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

REF : 1962