2 h de Paris sud, à 10 mn de Aubigny sur Nère (18 700) , propriété d’1 ha 30 comprenant un corps de ferme, maison d’habitation rénovée, prairie avec pièce d’eau.
La maison d’environ 140m² habitables couverture petites tuiles état neuf, comprend :
Rez-de-chaussée : (1 chambre parentale avec salle d’eau et wc)
- Salon - séjour (env. 54 m²) poutres, cheminée insert, carrelage – Haut. s/ poutres (2,50 m) – Baie vitrée – colombages, pierres apparentes
- Cuisine aménagée et équipée (env. 12,33 m²) ouverte sur une terrasse par une baie vitrée – tomettes, pierres apparentes
- Cellier (env. 3 m²)
- Chambre parentale (env. 23,30 m²), parquet chêne, poutres – Porte-fenêtre ouvrant sur cour + espace salle d’eau (douche à l’italienne), lavabo et wc séparé avec fenêtre. Pierres apparentes et briques
Etage : (2 chambres + bureau en palier, parquet chêne sur l’ensemble)
- Palier desservant :
- Bureau (10m²)
- 1 chambre (26m²), poutres,
- Salle d’eau (4,20m²) avec wc
- 1 chambre (16m²), dressing intégré
- Placard (5m²) avec ballon d’eau chaude
Dépendances :
- Terrasse en terre cuite (env. 17 m²) - Petit auvent avec terrasse en pignon
- Préau (51m²) à usage de garage avec grenier
- Grange attenante au préau (76m²)
- Ecurie (env. 220m²) + grenier
- 3 petites dépendances (25m² chacune environ)
Divers :
- Pièce d’eau (env. 1 200 m²) alimentée par source
- Alimentation en eau des équipements de la maison et du jardin par source prenant naissance sur la propriété.
- Chauffage par cuisinière à bois + insert et récupérateur de chaleur 1er étage.
- Fosse toutes eaux - VMC
- Taxes foncière 2018 : 247 € - Taxe habitation 2018 : 293 €
Propriété en très bon état située au calme – Bâtiments sains, toitures en bon état – Rénovation 10 ans.
English description
2 hours from south of Paris, 10 mn from Aubigny sur Nère (18700), a 1ha 30 property including a farmstead with a renovated house,. Garden meadow and lake.
The house offering about 140 m² of living space, recent roofing with small tiles, includes :
Ground-Floor ( 1 master bedroom with shower room) :
- Living-room/dining-room (about 54 m²), tiled floor, insert fireplace, exposed stone walls, beams, half-timbering, large bay window
- Fitted kitchen (12,33m²) opening on a teerace, bay window, quarry tiles, exposed beams
- Storeroom (about 3 m²)
- Master bedroom (about 23,30 m²), beams, oak parquet floor – French window opening on to a courtyard + shower room (italian shower), separate toilets with window – Exposed beams wall briks
1st Floor ( Landing fitted as a study room, 2 bedrooms, parquet flooring throughout) :
- Landing : study-room (about 10 m²)
- 2nd bedroom (about 26 m²) beams
- Shower-room (4,20 m²) + toilets
- 3rd bedroom (about 16 m²) + cloack room
- Cupboard with heating water
Outbuildings :
- Terracota teerace, covered canopy with teerace
- Garage (51 m²) + attic
- Adjacent Barn (76 m²)
- Stable (220 m²) + attic
- 3 small outbuildings (about 25 m2 each)
Also including :
- Lake (about 1200 m²) fitted by spring
- House water equipments + garden are fed by a source rising on the property
- Wood heating (wood burning-stove) + insert fireplace with heat recovery for the 1st floor
- Individual sanitation : septic tank – mechanical ventilation
- Property tax for 2018 : 247 € - Residence tax : 293€
Property in very good condition, set in quiet surroundings – Healthy buildings, roofs in good condition – Global renovation 10 years old
DPE
DPE : En cours (0 kwh.ep/m².an)
GES
GES : En cours (0 Kg CO2/m².an)
Plus d'infos
| Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
| 13000 m2 | 140 m2 | 3 | 2 | 3 |
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