2 h de Paris sud, à 10 mn de Aubigny sur Nère (18 700) , propriété d’1 ha 30 comprenant un corps de ferme, maison d’habitation rénovée, prairie avec pièce d’eau.

La maison d’environ 140m² habitables couverture petites tuiles état neuf, comprend : 
            Rez-de-chaussée : (1 chambre parentale avec salle d’eau et wc)

• Salon - séjour (env. 54 m²) poutres, cheminée insert, carrelage – Haut. s/ poutres (2,50 m) – Baie vitrée – colombages, pierres apparentes
• Cuisine aménagée et équipée (env. 12,33 m²) ouverte sur une terrasse par une baie vitrée – tomettes, pierres apparentes
• Cellier (env. 3 m²)
• Chambre parentale (env. 23,30 m²), parquet chêne, poutres – Porte-fenêtre ouvrant sur cour + espace salle d’eau (douche à l’italienne), lavabo  et wc séparé avec fenêtre. Pierres apparentes et briques

Etage : (2 chambres + bureau en palier, parquet chêne sur l’ensemble)

• Palier desservant :
• Bureau (10m²)
• 1 chambre (26m²), poutres,
• Salle d’eau (4,20m²) avec wc
• 1 chambre (16m²), dressing intégré
• Placard (5m²) avec ballon d’eau chaude

           
Dépendances :

• Terrasse en terre cuite (env. 17 m²)  - Petit auvent avec terrasse en pignon
• Préau (51m²) à usage de garage avec grenier 
• Grange attenante au préau (76m²)
• Ecurie (env. 220m²) + grenier
• 3 petites dépendances (25m² chacune environ)

Divers :

• Pièce d’eau (env. 1 200 m²) alimentée par source 
• Alimentation en eau des équipements de la maison et du  jardin par source prenant naissance sur la propriété.
• Chauffage par cuisinière à bois + insert et récupérateur de chaleur 1er étage.
• Fosse toutes eaux - VMC
• Taxes foncière 2018 : 247 € - Taxe habitation 2018 : 293 €

Propriété en très bon état située au calme – Bâtiments sains, toitures en bon état – Rénovation 10 ans.