2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à env. 20 min), maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d’environ 47 m² habitables (+ grenier aménageable) avec dépendance, sur jardin arboré, clos de 593 m², bordé par un ru. 

1 - La maison (1 chambre + grenier aménageable) comprend :

• - Entrée sur salon-séjour en L (env. 23,50 m²) avec poêle à bois – Hauteur sous poutres : 2,52 m
• - Chambre (env. 10,60 m²)
• - Cuisine (env. 10 m²), porte ouvrant sur terrasse et jardin
• - Salle de bain avec WC (env. 2,70 m²), fenêtre

2 – La dépendance :

• - Grange (env. 19,20 m²) avec pièce attenante aménagée en chambre (env. 11,25 m²)

3 - Divers :

• - Maison raccordée au tout à l’égout 
• - Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois
• - Huisseries simple vitrage
• - Grenier aménageable – Accès en pignon de la maison
• - Buanderie extérieure (env. 6,12 m²)
• - Portail en bois – Possibilité de stationnement dans l’allée du jardin
• - DPE en cours
• - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 56 000 €, honoraires charge vendeur.

Maisonnette située en plein cœur d'un village solognot, bénéficiant d’une dépendance et d’un agréable jardin - Idéale pour investissement locatif ou pied-à-terre - Boulangerie, épicerie, école, accessibles à pied.