Propriété 2,2 ha avec étang, ancien corps de ferme, parc aboré, prairie

1-La maison d’habitation (5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d’eau) comprend :

RDC (1 chambre, 1 salle de bain) :

·         Entrée dans la tour ou bureau (env. 16 m²)

·         Séjour double exposition (env. 46 m²) avec cheminée foyer ouvert, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse couverte, sol carrelage - Hauteur sous poutres : 2,79 m

·         Cuisine aménagée (env. 20,20 m²), sol carrelage, porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse

·         Chambre 1 (env. 11 m²) avec porte donnant sur l’extérieur

·         Placard

·         Salle de bain (env. 9,30 m²) + WC

·         2de entrée/débotté (env. 9,15 m²) distribuant :

·         Buanderie/chaufferie (env. 9 m²)

·         Garage (env. 34 m²)

1^er étage (4 chambres, 1 salle d’eau) :

·         Couloir (env. 11 m²), sol parquet, distribuant :

·         Chambre 2 en pignon (env. 17 m²), sol parquet

·         Chambre 3 (env. 13 m²), sol parquet

·         Bureau ou chambre 4 dans la tour (env. 16 m²)

·         Chambre 5 (env. 13 m²), sol parquet

·         Salle d’eau avec lavabo, bidet, WC (env. 4,70 m²)

Divers :

·         Couverture petites tuiles en bon état

·         Huisseries double vitrage au RDC et huisseries simple vitrage au 1^er étage

·         Chaudière fioul Ideal Standard

·         Assainissement individuel

·         Attenant à la maison : salle de billard (env. 32 m²), sol carrelage avec grenier au-dessus

·         Terrasse couverte de 26 m² - Vue sur parc et étang

·         Puits

·         Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2- Les dépendances :

·         Grange comprenant : porche et pièce de 80 m², sol béton + grenier - garage (env. 18 m²), sol béton - écurie (env. 43 m²) - 3 loges à cochons en pignon. Couverture en bon état, petites tuiles à l’avant, tuiles mécaniques à l’arrière

·         Maison à restaurer (env. 75 m²) comprenant : pièce à vivre (env. 38 m²) avec cheminée - 2 chambres - 1 véranda - cave (env. 11 m²)

·         Bâtiment de 59 m²

·         Hangars : hangar couverture petite tuiles prolongé par un hangar métallique - hangar métallique (env. 100 m²) avec fosse de vidange - hangar métallique (env. 96 m²) + atelier en dur, couvert en tuiles (env. 105 m²)

3- Le territoire :

·         Parc arboré, prairie

·         Etang de 2 200 m², alimenté par ruissellement, vidangeable, empoissonné 

Propriété en bon état, située au grand calme, à 20 min env. d’une gare SNCF et sortie A71.