Propriété de 7473 m² située au calme : maison avec dépendance et étang

1 - La maison (3 chambres, 2 salles d’eau) comprend :

RDC d’env. 71 m² (carrelage au sol) :

·         Entrée sur cuisine aménagée, ouverte sur salle-à-manger (l’ensemble d’env. 28,70 m²), porte-fenêtre ouvrant sur terrasse – Vue sur étang – Hauteur sous poutres : 2,63 m

A droite :

·         Arrière cuisine/buanderie (env. 5 m²)

·         Salle d’eau avec douche à l’italienne (env. 5 m²)

A gauche :

·         Dégagement avec départ escalier, distribuant :

·         Salon double exposition (env. 28 m²) avec cheminée insert, portes-fenêtres de part et d’autre – Hauteur sous poutres : 2,60 m – Vue sur étang

·         WC séparé avec lave-mains, fenêtre

1^er étage mansardé d’env. 49 m² (parquet stratifié) :

·         Palier (env. 3,90 m²) distribuant :

·         Chambre 1 (env. 10,71 m²) avec lavabo, volet roulant

·         Chambre 2 (env. 10,42 m²), vue sur étang

·         Salle d’eau avec WC (env. 4,30 m²)

·         Chambre 3 (env. 12,58 m²)

·         Bureau (env. 7,30 m²) avec lavabo

Divers :

·         Chauffage principal par pompe à chaleur + insert bois (chaudière fioul en secondaire) – Chaufferie attenante à la maison (env. 3,20 m²)

·         Huisseries double vitrage PVC

·         Assainissement individuel

·         Cave voûtée (env. 11,80 m²)

·         Terrasse carrelée, côté étang - Puits

       Fibre

·         DPE en cours

·         Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 - La dépendance d’env. 49 m² (électricité + eau) comprend :

·         Pièce chauffée, carrelée, à usage de bureau (env. 25 m²), volets roulants– Vue sur étang

·         Garage (env. 24 m²), dalle béton

·         Grenier aménageable sur l’ensemble

·         Remises à l’arrière avec petit grenier

3 – Le terrain :

·         Cour gravillonnée, jardin arboré en partie clos

·         Etang d’env. 1 700 m², vidangeable, alimenté par ruissellements - Forage

Propriété en bon état, située au calme, en retrait du village. Maison habitable de suite.