Sologne, proche  SALBRIS (Gare, sortie autoroute A 71), propriété d’env. 1,2 ha : maison contemporaine (1996) d’env. 280 m² hab.  (5 chambres) dont appartement d’amis en L. Parc arboré, agrémenté d’une pièce d’eau.

1 - La maison (5 chambres) comprend :

RDC (1 chambre parentale avec salle d’eau) :

• Entrée (env. 12,40 m²) – WC avec lave-mains, fenêtre
• Salon double exposition dont espace salle-à-manger (env. 70 m²), cheminée – Portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse tout le long, au Sud
• Cuisine aménagée (env. 14 m²) – Possibilité d’agrandissement sur salle-à-manger (env. 11 m²)
• Arrière-cuisine (env. 9 m²), accès en pignon sur le jardin (porte-fenêtre)
• Cellier/chaufferie (env. 6,30 m²) 
• Dégagement à usage de dressing (env. 4,50 m²) avec porte ouvrant sur un appartement d’amis attenant
• Chambre parentale (env. 23,15 m²) ouvrant sur terrasse orientée sud + salle d’eau attenante (env. 9 m²), WC, double vasque, placards intégrés

1er étage (4 chambres mansardées) :

• Couloir (env. 10 m²) distribuant : 
• Salle de bain avec WC et double vasque (env. 9 m²)
• Chambre 2 équipée d’une cuisinette récente (env. 9 m²)
• Chambre 3 (env. 9,40 m²)
• Chambre parentale 4 traversante (env. 21 m²), salle d’eau attenante (env. 5 m²) avec WC
• Pièce aveugle à usage de chambre 5 ou salle de jeux (env. 17 m²)

2 - Appartement d’amis attenant de plain-pied et communicant ou non par l’intérieur - Chauffage électrique :

• Salon/chambre (env. 22,13 m²), porte-fenêtre ouvrant sur le parc
• Salle de bain attenante (env. 9 m²), placards intégrés
• Cuisine (env. 8,50 m²)

3 - Divers :

• Eau ville et forage
• Chauffage central gaz citerne - Chaudière gaz récente ELM Leblanc 
• Huisseries double vitrage et survitrage au RDC et double vitrage récent au 1er étage 
• Chauffe-eau électrique 200 L 
• Parc arboré clos avec pièce d’eau
• Absence d’amiante et de plomb 
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison confortable, habitable de suite, sans travaux. Ensemble situé au calme - accès direct à des sentiers de promenade en forêt.