A 2h de Paris sud, en Sologne, dans une petite ville tous commerces, ancien relais de poste XVIIème en U, comprenant maison d’habitation d’environ 280 m², annexes et dépendance. L’ensemble sur environ 2 180 m², bordé en contre-bas du parc par un cours d’eau.

L’ensemble en U comprend :

1 – La maison d’habitation, accessible par un porche, comprend :

Au rez-de-chaussée (env. 155 m², 1 chambre de plain-pied avec salle d’eau) 

• - Entrée (env. 5 m²) avec placard 
• - A gauche de l’entrée : salon en L (env. 25 m²) avec cheminée, hauteur sous plafond : 3,27 m ; en enfilade : salle-à-manger (env. 20 m²), cheminée avec insert, poutres 
• - Cuisine (env. 22 m²), carreaux ciment 
• - 2d salon (env, 22 m²), parquet chevrons, cheminée - Accès sur une 2de entrée (env. 13,50 m²) qui distribue une cave ainsi qu’une chambre de plain-pied :
• - Chambre 1 (env. 21 m²), parquet, placards et salle d’eau attenante (env. 9,30 m²)
• - Bureau (env. 23 m²), avec grands placards, sol parquet en chevrons

A l’étage (total env. 135 m² +  grenier), desservi par deux escaliers : 

• - Chambre 2 (env. 19,20 m²) + alcôve (env. 4,20 m²) + cabinet de toilette (env. 2 m²) et penderie, parquet
• - Chambre 3 (env. 25 m²), parquet
• - Salle de bain (env. 8 m²)
• - Chambre 4/Bibliothèque (env. 41,40 m²), parquet, escalier de service menant au proche d’entrée 

Divers :

• - Maison raccordée au tout-à-l’égout en partie - Fosse septique 2000L pour la salle d'eau + WC du RDC 
• - Huisserie double vitrage au RDC uniquement côté rue
• - Chauffage par radiateurs électriques 
• - Volets roulants solaires RDC, côté rue
• - Construction pierre 
• - Cave (env. 21,50 m²)
• - Puits
• - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
•  

2 – Les annexes :

• Sous le porche d’entrée, à droite : garage d’environ 25 m² (porte sur rue), greniers (env. 21 m² et 23 m²)
• Dans le prolongement du garage : 

- salon d’été (env. 28 m²), sol tomettes, poutres, ouvrant sur terrasse et parc 

- préau (env. 30,50 m²) prolongeant le salon d’été avec barbecue 

- ancien pigeonnier à usage de wc/lave-mains (env. 8 m²) 

• Atelier (env. 8 m²) dans le prolongement de la maison

Petite dépendance (env. 70 m²) située dans le parc, construction pierres, comprend :

• Ancienne écurie/bûcher au rez-de-chaussée d’environ 42 m² 
• Au-dessus : grenier d’environ 28 m² avec trémie centrale (possibilité d’installer un escalier et d’en faire un petit logement d’amis)

Ensemble de caractère, en bon état, situé au calme, à 5 minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d’un agréable jardin bordé par un cours d’eau.