Elégante demeure, 6 chambres, dépendance, tennis, piscine, parc arboré
Bourges et ses environs
- 300 m² Surface habitable
- 16143 m² Terrain
- 6 Chambres
- 4 Salles de bain
- 1 Garage
- F DPE
Située proche de Bourges, à 2h de Paris sud, demeure de village d’environ 300 m² habitables, datant des XVème et XVIIème siècles, sur parc arboré et cour d'1ha6 environ, avec piscine et tennis.
- 1 - La demeure (6 chambres, possib. +, 1 salle de bain, 3 salles d'eau), couverte en petites tuiles anciennes, comprend :
- Au RDC (1 chambre, 1 salle d'eau):
- - Entrée sur cour avant (depuis une ruelle sans circualtion), par un remarquable escalier à vis en pierres, ouvrant sur un vestibule traversant (env. 16 m²)
- A gauche du vestibule :
- - Salon double exposition (env. 37 m²) avec cheminée de pierre XVIIème, tomettes anciennes, poutres, colombages, alcôve, porte-fenêtre côté cour – Hauteur sous poutres : 2,81 m
- A droite du vestibule :
- - Salle-à-manger (env. 31 m²), double exposition, poutres, cheminée de pierre Louis XV, porte-fenêtre côté parc
- - Dégagement (env. 11 m²) avec porte-fenêtre côté parc, 2d escalier ancien en chêne
- - Cuisine (env. 16 m²), porte-fenêtre côté cour
- - Salle de billard ou chambre 1 (env. 19,60 m²), double exposition, porte côté cour
- - Salle d’eau avec WC (env. 3 m²)
- - Pièce attenante : grange aménagée en chaufferie et grande buanderie (env. 32 m²), porte cochère, carrelage – Escalier menant à un espace de rangement (env. 20 m²)
- 1er étage (5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau), accessible par l'escalier à vis en pierres et par l'escalier en chêne :
- - 1er palier (env. 18 m²), petites tomettes anciennes, distribuant :
- - Chambre 2 (env. 17,37 m²) avec cheminée - Salle d’eau attenante avec WC sanibroyeur (env. 5 m²)
- - Chambre 3 (env. 11 m²)
- - Chambre centrale 4 dite de maître (env. 31,43 m²), double exposition, tomettes, cheminée Louis XV – Hauteur sous poutres :3,37 m
- - 2d palier (env. 13 m²) avec escalier chêne, desservant :
- - Chambre d’enfant 5 (env. 9,40 m²), placard, tomettes anciennes
- - Chambre 6 double exposition (env. 22 m²), cheminée (conduit chaudière)
- - Salle de bain avec WC (env. 7,48 m²)
- 2d étage ("dortoir" + 1 salle d'eau), par escalier en bois : pièce mansardée à usage de dortoir (env. 22 m²), avec salle d'eau et WC (env. 7,50 m²) - Chauffage électrique, charpente apparente
- 2d étage par l’escalier à vis : grande pièce mansardée (env. 45 m²) à usage de salle de jeux, moquette, poutres et charpente apparentes
- 2 - Dépendance attenante (couverture ardoises): garage /bûcher (env. 43 m²) - Escalier conduisant à un niveau de rangement
- 3 - Divers :
- - Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann à condensation, récente)
- - Tout à l'égout
- - Huisseries simple vitrage
- - Parc de 1ha 61a 43 ca agrémenté d’une piscine (créée en 1984) de 10 m x 6 m et 2,40 m de profondeur, carreaux de verre - Petit local technique (pompe 3 ans)
- - Court de tennis (1982), goudron au sol
- - Parcelle incluse d’env. 5 000 m², en prolongement du parc, à vocation agricole, cultivée
- - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Demeure de caractère, claire, ayant conservé ses éléments d’époque, belles pièces de réceptions ouvrant sur cour et parc ; idéale comme maison de famille ou chambres d’hôtes de charme. Situation au calme.
2 hours from Paris south, near BOURGES, manor house dating from the XVth and XVIIth centuries, set in a village, offering about 300 m2 of living space, on garden and courtyard of about 1ha6, with swimming pool and tennis court. <br>
Located near Bourges, 2 hours from Paris south, village house of about 300 m2 of living space, dating from the XVth and XVIIth centuries, on wooded park and courtyard of about 1ha6, with swimming pool and tennis court.
1 - The house (6 bedrooms, possib. more, 1 bathroom, 3 shower rooms), covered with small tiles, includes:
On the ground floor (1 bedroom, 1 shower room):
- Entrance to the courtyard(by a quiet small street) via a remarkable stone spiral staircase, opening onto a through vestibule (approx. 16 m2) - To the left of the vestibule: - Double exposure living room (approx. 37 m2) with seventeenth century stone fireplace, period terracotta tiles, beams, half-timbering, alcove, French window on the courtyard side- Height under beams: 2.81 m; To the right of the vestibule: - Dining room (approx. 31 m2), double exposure, beams, Louis XV stone fireplace, French window on the park side - Hallway (approx. 11 m2) with French window on the park side, 2nd period oak staircase - Kitchen (approx. 16 m2), French window on the courtyard side - Billiard room or 1st bedroom (approx. 19.60 m2), double exposure, door on the courtyard side - Shower room with toilet (approx. 3 m2) - Adjoining room: barn converted into a boiler room and large laundry room (approx. 32 m2), carriage door, tiled floor Stairs to storage space (approx. 20 m2)
1st floor (5 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room), accessible by the stone spiral staircase and by the oak staircase:
- 1st landing (approx. 18 m2), small old terracotta tiles, distributing: - 2nd Bedroom (approx. 17.37 m2) with fireplace - Adjoining shower room with toilet (approx. 5 m2) - 3rd Bedroom (approx. 11 m2) - Central 4th bedroom known as master bedroom (approx. 31.43 m2), double exposure, terracotta tiles, Louis XV fireplace ; Height under beams: 3.37 m - 2nd landing (approx. 13 m2) with oak staircase, serving: - Children's bedroom 5 (approx. 9.40 m2), cupboard, period terracotta tiles - 6th Bedroom, double exposure (approx. 22 m2), fireplace (boiler flue) - Bathroom with toilet (approx. 7.48 m2)
2nd floor ('dormitory' + 1 shower room), via wooden staircase: attic room used as a dormitory (approx. 22 m2), with shower room and toilet (approx. 7.50 m2) - Electric heating, exposed framework 2nd floor via the spiral staircase: large attic room (approx. 45 m2) used as a games room, carpeting, exposed beams.
2 - Adjoining outbuilding (slate roofing): garage/woodshed (approx. 43 m2) - Staircase leading to a storage level
3 - also including:
- central heating (recent Viessmann condensing boiler) - Park of 1ha 61a 43 ca with a swimming pool (created in 1984) of 10 m x 6 m and 2.40 m deep, glass tiles - Small technical room (pump 3 years) - Tennis court (1982), tarmac on the ground - Plot included of approx. 5,000 m2, as an extension of the park, for agricultural purposes, cultivated - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Rare residence of character, bright, beautiful reception rooms opening onto courtyard and garden, period features- ideal as a family home or charming guest rooms.Quiet location.
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
⚠️ Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
GES — Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard)
Entre 10 620 € et 14 440 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
| Référence | 2357 |
|---|---|
| Catégorie | Propriété |
| Mode | Vente |
| État | ❤ Coup de cœur |
| Secteur | Bourges et ses environs |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface terrain | 16143 m² |
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 4 |
| Garages | 1 |
| DPE | F |
| Date de mise en ligne | 7 avril 2026 |
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