Nouveaute
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Maison
Réf. 2375
Sologne : maison habitable de suite, garage, cave, jardin
Sologne
176 550 €
Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur
Hors honoraires : 165 000 €
- 140 m² Surface habitable
- 545 m² Terrain
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 Garage
- En cours DPE
A 2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron, dans un village solognot tous commerces, maison (1971) d’environ 140 m² habitables avec garage attenant sur jardin clos de 545 m².
La maison (3 chambres, 2 salles d’eau) comprend :
RDC d’env. 78 m² (1 chambre, 1 salle d’eau) :
- Entrée avec placard
- A droite de l’entrée : séjour en L (env. 30 m²) avec cheminée insert, 2 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse, sol carrelage
- A gauche de l’entrée : cuisine aménagée (env. 13,60 m²), sol carrelage - Escalier en colimaçon + accès garage
- Couloir distribuant :
- Bureau/dressing (env. 8,50 m²)
- Salle d’eau (env. 5,50 m²)
- WC séparé (env. 1,70 m²)
- Chambre 1 (env. 12 m²), sol parquet
1er étage d’env. 64 m² (2 chambres, 1 salle d’eau) :
- Vaste pièce en U à usage de salon télé/chambre 2 (env. 34 m²), charpente apparente, sol parquet
- Chambre 3 (env. 26 m²), sol parquet
- Salle d’eau avec WC, sèche-serviette, velux (env. 3,80 m²)
Divers :
- Garage (env. 17 m²) avec porte motorisée
- Cave avec chaudière gaz de ville Frisquet récente (1 an)
- Huisseries double vitrage bois
- Maison rénovée il y a 15 ans env.
- DPE en cours
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison confortable, habitable de suite.
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DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique — kWhep/m²/an
GES — Émissions de gaz à effet de serre
Émissions GES — kg CO₂/m²/an
| Référence | 2375 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Mode | Vente |
| État | Nouveaute |
| Secteur | Sologne |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 545 m² |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Garages | 1 |
| DPE | En cours |
| GES | En cours |
| Date de mise en ligne | 11 mai 2026 |
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