Propriété boisée, close, sans voisins proches : maison avec tourelle, garage

La maison (3 chambres, possib.+) comprend :

RDC d’env. 96 m² (1 chambres, 1 salle de bain) :

·         Entrée aménagée dans la tourelle (env. 12,20 m²) – Départ escalier 1^er étage

·         Salon et salle-à-manger (env. 45,50 m²) avec cheminée foyer ouvert, portes-fenêtres ouvrant sur terrasse carrelée, abritée par un auvent – Hauteur sous poutres : 2,50 m

·         Dégagement (env. 1,50 m²) distribuant :

·         Cuisine (env. 7,20 m²)

·         WC séparé avec fenêtre, VMC (env. 1,40 m²)

·         Couloir (env. 3,30 m²) distribuant :

·         Salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, placard (env. 10 m²)

·         Chambre 1 (env. 14,40 m²)

1^er étage d’env. 68 m² (2 chambres mansardées, possib +/moquette au sol) :

·         Palier (env. 12,50 m²) prolongé par un couloir/dégagement (env. 2,70 m²) distribuant :

·         Chambre 2 m (env. 9,40 m²), rangement sous rampants

·         Chambre 3 (env. 9 m²), rangement sous rampants

·         Pièce avec velux (env. 34 m²), possibilité de créer une ou plusieurs chambres et/ou des sanitaires

Divers :

·         Chauffage : bois (cheminée foyer ouvert) + électrique (anciens convecteurs)

·         Huisseries double vitrage bois, d’origine, équipées de moustiquaires

·         Construction en parpaings, sur vide-sanitaire (entre 1983 et 1993)

·         Isolation laine de verre sous toiture et sous rampants + plancher 1^er étage isolé en laine de roche

·         Assainissement individuel non conforme

·         Couverture en ardoises fibres-ciment Eternit

·         Forage env. 25/28 m de profondeur

·         Ballon d’eau chaude électrique (150 L)

·         Terrasse (env. 15 m²) avec barbecue, abritée par un auvent

·         Garage attenant à la maison (env. 21 m²) + chalet en bois à usage de remise à matériel (env. 18 m²)

·         Possibilité de se raccorder à la fibre

·         Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en bon état, confortable, implantée au cœur de son parc boisé clos, sans voisins proches.

Accès direct aux chemins de randonnées en forêt.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.