Propriété d'env. 14 hectares : Maison de maître, logement amis, étangs, piscine, tennis

Située à 2h de Paris sud, 30 mn de SANCERRE et Bourges, propriété d’env. 14 hectares de parc, prairie, bois, comprenant une demeure début XIXème d’env 290 m2 hab (6 chambres) + logement d’amis (3 chambres) ; Etangs, rivière, piscine couverte, court de tennis et dépendances agrémentent l’ensemble situé au très grand calme.

La demeure prolongée par un logement d’amis et flanquée d’une tour fin XVIIIème, comprend :

Entrée sud-ouest par un perron-terrasse dominant le parc :

Salle-à-manger double exposition, cheminée fonctionnelle en pierre, sol pierre, plusieurs vitrines d’angles

A droite : salon, poutres, parquet, cheminée en pierre – volets intérieur bois

En enfilade : Salon/bibliothèque, cheminée en pierre décorative - entrée en pignon par la tour XVIIIème et côté parc

A gauche de l’entrée :

Dégagement avec escalier menant au 1^er étage, petit bureau, couloir avec wc - 

Cuisine aménagée, prolongée par une buanderie avec accès à une cave voutée - Accès intérieur au logement amis.

1^er étage de la demeure parqueté (4 chambres donnant sur le parc dont 2 chambres avec salle d’eau privative - 2 chambres principales au 2d) : 

2d étage (alimenté par le chauffage central):

Petit grenier – Possibilité chambre supplémentaire

2 Chambres – baignoire et wc

Pièce mansardée - douche

Tour fin XVIIIème : salle de billard avec cheminée décorative, bibliothèque, plafond à caissons, parquet, deux fenêtres, verrière, volets intérieurs, boiseries.

Logement d’amis attenant à la demeure, accessible par l’intérieur depuis la demeure et par l’extérieur par la cour (3 chambres dont 1 de plain-pied) :  

Salle-à-manger avec cuisine ouverte - porte d’entrée sur cour intérieure avec piscine 

Dégagement avec salle d’eau et wc 

Salon (colombages)

Pièce d’entrée avec escalier n° 1, lave-main

Chambre de plain-pied

1^er étage :

Palier distribuant :

Chambre 2, lambris – murs briques, colombages

Par escalier n°2 distribuant au 1^er étage :

Salon carrelé, cheminée décorative

Chambre 3, charpente apparente - Salle de bain (baignoire d’angle), wc séparé

Dépendances :

Grange avec partie grenier et remise en-dessous

Etable : Grande salle, 2 pièces - eau, électricité, évier et petit chauffe-eau – Abri arrière

Sur la cour : Piscine couverte, entourée de murs, pompe à chaleur

A l’écart, dans le parc :

Tennis avec mur d’entrainement

Ancien puits

Chauffage central fioul pour l’ensemble (+ poêle à bois logement amis au RDC).

Parc entourant l’ensemble bâti, verger en contre-bas

Etangs le long de la rivière, + bief - Prairie et bois

Territoire : 13 ha 71 a 37 ca

Assainissement individuel 

Descriptif complet avec surfaces des pièces sur demande.

 Ensemble situé au très grand calme, sans nuisance ni vis-à-vis, accessible par une longue allée bordée de chênes. Elégante demeure de famille offrant de nombreuses possibilités.