Propriété de 12 766 m2 comprenant : maison ancienne, écurie 4 boxe, prairies ....

A 30 kms de Bourges, 5 mn d’un village tous commerces avec collège, pharmacies, boulangeries, supermarché, maison ancienne d’env 160 m2 hab + greniers, sur terrain de 12 766 m2 . Dépendances dont écurie (4 boxes) et grange attenante. Prairies, jardin clos en façade.

La maison d’env.  160 m2 hab. ( 3 chambres) + 2 greniers aménageables, comprend :

RDC  (1 chambre avec salle d’eau):

Entrée (à usage de Bureau d’env. 23 m2), cheminée, placard ancien, carrelage, briques et pierres apparentes, poutres

A droite :

Salon-salle-à-manger (env. 58 m2), poêle à bois, cuisine d’appoint – Tomettes anciennes au sol, cheminée, pierres apparentes, poutres, briquettes (entourage de fenêtres) – Hauteur sous poutres (2,48m)

Dégagement avec escalier menant au 1^er étage (env. 5 m2), tomettes au sol, placard sous escalier, et distribuant :

Chambre 1 (env. 16 m2) avec salle d’eau attenante et wc (env.4,30 m2), carrelage, fenêtre

A l’arrière du salon :

Cuisine aménagée /buanderie (env. 15, 50 m2), placard, carrelage au sol, porte-fenêtre accès jardin et cave extérieure située à l’arrière de la maison.

1^er étage (tomettes anciennes au sol ) :

Palier (env. 3,50 m2) distribuant :

Chambre 2 (env. 17 m2), placard d’angle, cheminée décorative, tomettes, penderie

Chambre 3 (env. 15 m2), tomettes, dressing attenant

Grenier 1 aménageable (env. 32 m2, 2 ouvertures, 1 par pignon)

Au 2d étage :

Grenier (env. 46 m2)

Par le pignon de la maison, accès extérieur (échelle) :

Grenier 2, aménageable (env. 47 m2) situé au-dessus de l’entrée (à usage également de bureau) et d’une partie du salon. 

Dépendances :

Ecurie/grange : 

4 grands boxes (l’ensemble env. 57 m2), aire de lavage en pignon, accès prairies – Grange d’env. 70 m2 (à usage de garage en partie centrale), ancienne écurie /bûcher. (env. 70 m2) - Grenier- 

Cave extérieure voutée (env. 16 m2)

Remise avec chaufferie (env. 11 m2), pompe à chaleur air/eau

Divers :

Chauffage : pompe à chaleur récente (2024, garantie constructeur 10 ans) et poêle à bois (2007 )

Jardin clos en façade, grand portail d’entrée, aire de stationnement, prairies

TF : 1200 euros/an

Assainissement individuel ( système EPARCO – 2013) 

Ensemble en bon état, habitable de suite, situé au calme, sans être isolé. Maison soignée, offrant de beaux volumes et des possibilités d’agrandissement. Village tous commerces à proximité.