Maison habitable de suite, carport, garage, jardin - situation au calme
Loiret
- 213 m² Surface habitable
- 9687 m² Terrain
- 5 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 Garage
- C DPE
A 1h45 de Paris sud, dans le Loiret/limite Berry, propriété de 5 756 m², comprenant une maison d’environ 213 m² habitables avec garage, carport, piscine couverte à remettre en état + terrain de 3 931 m² avec ruine, non attenant.
+ mare et parcelle boisée en indivision
1 - La maison (5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau) comprend :
RDC :
· Entrée sur pièce à vivre : salon-séjour, cuisine aménagée, semi-ouverte, délimitée par les colombages (l’ensemble d’env. 80 m²) – Poêle à granulés - Baie vitrée ouvrant sur terrasse en pignon - Départ escalier
· Dégagement distribuant :
· WC séparé avec lave-mains
· Chambre 1, parquet, baie vitrée ouvrant sur terrasse, jardin et piscine
· Salle de bain avec douche, baignoire d’angle, double vasque, sèche-serviettes
· Chambre 2, parquet, porte-fenêtre
· Chambre 3, parquet
· 2nd dégagement aménagé en dressing et conduisant à :
· Buanderie, porte-fenêtre
· Carport
1er étage :
· Grand palier/salle de jeux/mezzanine
· Couloir distribuant :
· Bureau
· Chambre 4 avec placard
· Chambre 5 avec placard
· Salle d’eau avec WC, double vasque
· Placard
Divers :
· Huisseries double vitrage bois + volets roulants
· Chauffage : poêle à granulés + convecteurs électriques
· Assainissement individuel non conforme (fosse toutes eaux)
· Garage/atelier attenant à la maison (env. 27 m²)
· Terrasse en bois
· Piscine à remettre en état
· Jardin clos sur une partie
· Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en bon état, habitable de suite, offrant de beaux volumes. Propriété située au calme.
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DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
GES — Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard)
Entre 2 640 € et 3 630 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)
| Référence | 2402 |
|---|---|
| Catégorie | Propriété |
| Mode | Vente |
| État | Nouveaute |
| Secteur | Loiret |
| Surface habitable | 213 m² |
| Surface terrain | 9687 m² |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Garages | 1 |
| DPE | C (154 kWh/m²/an) |
| GES | A (4 kg CO₂/m²/an) |
| Date de mise en ligne | 20 octobre 2026 |
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