Maison habitable de suite, sous-sol total, jardin arboré

La maison (5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 4 WC) comprend :

RDC (1 chambre, 1 salle de bain) :

·         Entrée (env. 9,06 m²) avec départ escalier, distribuant :

·         Vestiaire + WC séparé avec lave-mains (l’ensemble d’env. 3,80 m²)

·         Salon-séjour triple exposition en L, portes-fenêtres ouvrant sur balcon et jardin arrière (env. 41,50 m²), poêle à bois – Hauteur sous plafond : 2,51 m

·         Cuisine aménagée ouverte sur salle-à-manger, avec ilot central (env. 14,43 m²)

·         Chambre parentale 1 (env. 35,25 m²) avec placards/penderie intégrés, espace bureau/atelier + salle de bain avec WC (env. 6,64 m²)

1^er étage (4 chambres, 2 salles d’eau) :

·         Palier, parquet stratifié, distribuant :

A droite :

·         Chambre 2, parquet stratifié

·         Chambre 3, parquet stratifié

·         Salle d’eau avec WC

A gauche :

·         Dégagement distribuant :

·         Chambre 4, parquet stratifié

·         Chambre 5, parquet stratifié

·         Salle d’eau avec WC

Sous-sol (1 chambre d’appoint) :

·         Chambre d’appoint

·         Cellier

·         Chaufferie - Cuve fioul en plastique, récente, de 2 000 L

·         Garage

·         Atelier

Divers :

·         Maison raccordée au tout-à-l’égout

·         Huisseries double vitrage

·         Chauffage principale au bois : poêle à bois (9 à 10 stères/an) + fioul en complément (moins de 1 000 L consommées sur une durée de 3 ans)

·         Isolation combles : laine de verre projetée

·         VMC dans chaque pièce d’eau

·         2 ballons d’eau chaude électriques

·         Electricité refaite

·         Fibre

·         Jardin clos avec puits et arbres fruitiers

·         DPE en cours

·         Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison confortable, habitable de suite, située en retrait de la rue, dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 min à pied du centre-ville historique/écoles/supermarché.